要从根本上解决已建房屋屋面渗漏水问题，就要从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等方面着手，进行系统管理，综合防治。以提高防水工程质量，杜绝渗漏为目标，从施工入手，严把材料质量关，提高设计水平和加强管理，有针对性地采取具体措施进行综合防治。
屋顶做防水的步骤：
（一）SBS防水卷材：基层处理→SBS防水卷材加热→揭掉防水卷材下表面的隔离膜→搭接口密封→节点加强处理→质量验收。
（二）液体防水涂料：基层清理→涂料伴和→涂覆→涂刷一遍打底→涂刷遍→工序验收→涂刷第二遍→等待干固后质量验收。
住在一个温馨干净的房间里，但是不幸的是有时楼顶屋面会漏水，这就给我们带来了很大的麻烦。所以，楼顶屋面防水是很重要的，楼顶屋面防水是房屋建筑里一项很重要的工程，因为工程质量的好坏是直接关系到建筑物的使用寿命的，也会影响人们的正常生活的进行。所以楼顶防水一定要做，不能有遗漏的地方。屋顶做防水是一个很重要的工程，防水工程做不好会直接影响到整个房子的使用寿命，所以屋顶的防水工作要做好。
做屋顶防水之前，一定要先使用水泥砂浆对屋顶表面进行找平，然后再开始进行屋顶防水施工，这样就可以有效地避免屋顶表面因为有薄有厚而出现渗漏现象。然后还需要把屋顶表面的灰尘、垃圾等脏物清理干净，再使用聚氨酯防水涂料在屋顶表面涂刷三遍左右，从而让屋顶防水效果更好，不容易再出现渗漏现象。